계약서 서명, 이제 링크 하나로
입실자가 자기 휴대폰에서 읽고 서명해요.
고시원·원룸텔 운영 관리
고시원을 운영하며 직접 만든 관리 앱
오늘 받을 이용료, 오늘 나가고 들어오는 방, 창고에 모자란 물건. 아침마다 따로 챙기던 것들을 한 화면에 모았어요. 서류는 앱에서 만들어 바로 보내고, 계약서 서명은 입실자가 휴대폰으로 해요.
지금은 승인제 베타로 운영하고 있어요. 가입하시면 확인을 거쳐 이용하실 수 있어요.
방 현황
예시301
45만완납302
45만완납303
45만예정304
45만완납401
45만미납402
45만완납403
45만공실404
45만완납501
45만연체502
45만예정503
45만완납504
45만완납
앱 화면 예시예요. 실제 영업장 정보가 아니에요.
만든 사람
매일의 운영에서 나온 기능
스테이음은 고시원을 운영하는 사람이 자기 영업장에서 매일 쓰려고 만들었어요. 화면에 있는 기능은 모두 실제 운영에서 필요해서 생겼고, 지금도 매일 그 현장에서 쓰이고 있어요.
호실과 입주자, 재고 흐름과 소진 예정일, 서류 발급까지 한 화면에 보이니 관리에 드는 시간이 체감으로는 10분의 1로 줄었어요. 가장 큰 건 서류예요. 예전에는 입실자가 계약서나 실거주 확인서 한 장이 필요하면, 그 한 장 때문에 제가 고시원까지 가야 했어요. 지금은 앱에서 바로 만들어 보내고, 서명도 입실자가 휴대폰으로 해요.
원장님들의 글
고시원을 운영하는 원장님들이 블로그에 쓴 글을 모았어요.
고시원 운영해보니 시설보다 어려웠던 건 사람이었습니다｜실제 입....고시원 운영도 결국 사람이 하는 일이고, 사람이 살아가는 공간을 관리하는 일이었습니다. 저도 처음부터 이런 기준을 가지고 고시원을 운영했던 것은 아닙니다. 직접 입실자를 받고 여러 상황을 겪으면서...부산10잡스의 성장일기 · 2026.09.17네이버 블로그신촌고시원"스테이블리스"를 운영하는 원장의 마음 일기 들어....마음으로 일기장의 첫 장을 엽니다. 이곳은 단순히 방을 대여하고... 고시원을 운영하고 있는 제가 그들에게 가장 가까이 있는 사람이기... 올림- #신촌고시원 #신촌여성전용고시원 #신촌여성전용원룸텔...프리미엄 여성 전용 레지던스 스테이블리스 · 2026.09.13네이버 블로그[어쩌다보니 고시원 원장] 21. 성수기와 비수기, 고시원을 운영하며 ....불황일수록 고시원은 오히려 장사가 잘될 거라고 생각하는 사람들이... 저렴한 고시원을 찾을 거라고 생각하기 때문이다. 하지만 실제로 운영해보면 꼭 그렇지만은 않다. 불황이면 고시원 역시 똑같이 불황일 수...행복모드..ing · 2026.09.10네이버 블로그고시원 1호점 1년차 후기..고시원을 운영하면서 가장 힘든 점은 감정과 이성의 분리입니다. 감정이 우선시 되지 않게 항상 이성으로 눌러야 하죠... 쉽지 않은 일입니다... 또르르... 항상 기분이 태도가 되어 버리죠. 그래도 강한 멘탈을...구구 동산 · 2026.08.30네이버 블로그안산고시원 원장의 일상.입실자분의 나눔^^일상공유(중앙역고시원,....안녕하세요 카카오원룸텔 원장입니다^^ 오늘은 좋은 소식을 전해 드리려고 왔어요~~ 저희 잘생긴 청년... 했습니다 ^^ 다들 맛있게 드셨으면 좋겠네요 이상 소소한 원룸텔원장의 일상기록 이었습니다 감사합니다!혹시 안산 좋아하세요? · 2026.05.13네이버 블로그고시원 원장의 하루꿈도 많았을텐데 여하튼 다 지우기 위해 저 삭아버린 나사를 풀어야한다. 갖은 방법을 동원해 봐야지! 꿀잠 자고 내일 또 고시원으로 출근해야지~ #고시원원장 #노량진고시원 #고시원원장의하루 #장승배기고시텔작은 공간의 온기 · 2026.05.13네이버 블로그
글 더 보기운영 가이드
스테이음이 직접 정리한 고시원 운영 이야기예요.
스테이음으로 하는 일
수납·미수
방마다 이용료와 미수를 기록하고, 현금영수증 발행도 함께 챙겨요.
계약서 원격 서명
링크를 보내면 입실자가 휴대폰으로 읽고 서명해요. 외국인 입실자에게는 7개 언어의 참고용 번역본을 함께 보여 줄 수 있어요.
번역본은 이해를 돕는 참고 자료이고, 계약서는 한국어 원본이에요.
서류 발급
실거주 확인서와 납부 확인서를 앱에서 바로 만들어 보내요.
지출·카드 정산
영수증 사진으로 지출을 입력하고, 카드별·청구월별로 정산해요.
재고
창고와 위치별 남은 양, 점검, 떨어지기 전 알림, 방마다 들어간 비품까지 기록해요.
결산·시세
월 결산 보고서와 주변 시세 조사를 한 곳에서 봐요.